貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%



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苗栗農田水利會規畫在造橋鄉龍昇村大潭湖面鋪設太陽能板發電,卻因鄉公所近幾年才斥資2000萬元闢設環湖步道並改善環境,居民憂心影響景觀、生態及觀光休閒發展,加上政治因素介入,反對聲浪大。水利會決定暫緩,另覓適當地點作為示範,化解阻力並創造雙贏。

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苗栗縣造橋鄉龍昇村大潭湖位在國道3號大山交流道及省道台1線旁,湖面寬廣而醒目,清朝時曾被列為苗栗縣8景之一,而大潭自古以來就兼具調節生態、蓄水、灌溉及遊憩多重功能,也是平埔族道卡斯族的祖湖。造橋鄉公所表示,大潭周邊有3間歷史悠久廟宇,包括北極宮、龍湖宮及靈天禪寺環湖,且近年公所積極推動大潭觀光,向水利及觀光單位爭取經費修闢環湖步道、景觀台等,每年也在湖邊舉辦金瓜藝術節、植樹節等活動。鄉長黃純德表示,得知苗栗農田水利會計畫在11公頃的大潭湖面鋪設6.6公頃太陽能板,且覆蓋面積達6成,引起當地居民反彈,擔心破壞當地生態,進而影響觀光休閒。村長陳吳滿玉也持相同看法,擔心鋪設太陽能板後影響遊憩品質。後來更傳出有地方派系角力及政治力介入,使太陽能發電計畫增加變數。水利會對此無奈表示,因太陽能發電及綠能是中央政策,農委會也一再催促執行計畫,民意卻相違背。不過太陽能廠商指出,居民原擔憂湖面一半以上會鋪設太陽能板會影響觀光,但協調後可減至4、5成,影響不大,且在湖面鋪設太陽能板發電,實際上不但不會造成生態影響,反會降低水庫優養化速度,若能再與地方民意充分溝通,可望創造雙贏。水利會說,大潭計畫會暫緩執行,將另覓適當地點施作太陽能發電設施,作為示範點,也藉此化解阻力。(中國時報)



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